国家体育场（National Stadium），又称“鸟巢”，位于北京奥林匹克公园中心区南部，为2008年北京奥运会的主体育场。
国家体育场“鸟巢”赛后积极探索，发挥企业化运营的活力与创新意识，对场馆商业资源进行开发，同时积极完善相关产品及配套服务，提升自身品牌价值。截至2015年初，“鸟巢”开发了汉能控股集团、北汽集团、中国工商银行、标致汽车、茅台等多家优质客户;其中，汉能控股集团签约成为“鸟巢”战略合作伙伴。
“鸟巢”拥有为各类商业机构与企事业单位提供集会议、培训、餐饮、休闲、娱乐、购物、VIP服务等多种功能于一体的全方位商业服务的理想条件，将继续以“鸟巢”高端品牌为立足点，结合建筑独特外观的艺术性，构建以高端会展、广告发布、体育休闲、餐饮、商务服务为主的国际化商务交流空间。
优势1：国家AAAAA级景区内，限时限量开放招租；
优势2：世界地标建筑－鸟巢，为企业品牌荣耀加持；
优势3：奥林匹克园区年客流5000万人次，品牌项目加盟联合客流导入；
优势4：精准旅游消费人群及会议会展参会人员打造高端企业商圈，为合作商户创造更多市场机会。
鸟巢CAIA北京会展中心位于国家体育场DE口下方，前有龙形水系，背靠鸟巢，风水极佳。中心内建有3D美术馆，4D全息演唱会馆，知青展览馆等全国唯一性的展馆。
全鸟巢唯一门面房63平米位置极佳，面宽8米多，通体落地玻璃，消防设施健全，适合做体验店，展示店；面包店，手机品牌展示店，娱乐设施体验店等。
地下一层以舞台公共区为中心，两侧现剩余8个位置招商，各种业态均可，价格面议。
特别提示：因鸟巢禁止一切明火，中心内不设烟道，故餐饮业不能动明火，只适合做轻餐饮。
1.商铺优点：鸟巢CAIA北京会展中心位于国家体育场DE口下方，前有龙形水系背靠鸟巢，风水极佳。中心内有3D美术馆，4D全息馆，知青馆等全国唯一性的展馆；
2.周边业态：体育场馆，酒店，写字楼，居民社区；
3.人流信息：游客，周边居民，各类观众；
4.适合营业类型：办公、教育培训、运动健身、品牌体验店、展示店，轻餐饮；
景区衍生品，商业配套等
鸟巢商铺限量开放招租
开放招租19300平米可分割招租
20-88平米商铺（尽享品牌优势，联合营销）
180平米店铺（不受总场馆经营时限，可独立经营）
品牌优势
优势1：国家AAAAA级景区内，限时限量开放招租；
优势2：世界地标建筑－鸟巢，为企业品牌荣耀加持；
优势3：奥林匹克园区年客流5000万人次，品牌项目加盟联合客流导入；
优势4：精准旅游消费人群及会议会展参会人员打造高端企业商圈，为合作商户创造更多市场机会。
销售优势
优势1：超200家北京亲子机构活动专题线上推广；
优势2：超500家深度合作旅行社专线行程推广；
优势3：主流团购平台达成深度合作，常年票务销售；
优势4：社会大课堂校外教育基地政府审批单位，具有接待北京市在校学生团队资质。
鸟巢CAIA北京会展中心位于国家体育场鸟巢DE安检口底商，总面积约2万平米（鸟巢总占地面积25万平米），场馆以旅游娱乐、会议会展为主要经营项目。
