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与高新区管委一路之隔,周边分布有创业大厦、中科研发城、海尔研发大厦、青岛国家大学科技园、科创慧谷产业园、青岛光电技术研究院、工业技术研究院、圣度等众多企业、写字楼和园区,办公人群聚集,非常适合餐饮美食、办公用品、图文制作等商业经营;
面积50平方,层高5.6米,可做2层、有上下水、天然气、烟道和独立卫生间,新房出租,房租可议,租户自行装修。商业街一路之隔就是中央智力岛最大的地上停车场,停车免费,非常方便。