该铺位于海湖新区新华联购物广场福街北出口靠西第一间（15-83号），东面是海湖中学、新华联五星级写字大楼，西面是索菲特大酒店，南面是大润发超市、成龙影院、购物中心。北出口连接五四西路（城市主干道），向东五十米外是58路、104路、69路、24路、38路、69路等公交站，附近有新华联家园、魅力金座等高层住宅小区，商铺对面一二层是中国银行西宁支行办公区（正在装修，约有300多人办公）。常住人口多，人流量会越来越大，消费人群大多是高端客户，消费实力强。适合在此做办公门面、培训学校、图文广告、学生用品、美容美发、小吃餐饮、线下体验店等生意。该步行街已开张的行业有餐饮、百货、美容美发、酒吧等，人气在慢慢起来当中。该铺面长、宽各约7m，上下两层，层高为2.7米，建筑面积50.29平米，实际使用面积106平米，物业费、暖气费只按50.29平米计收，每平米9.8元/月。上层有独立洗手间3平米，下层有小厨房3平米，单层实际面积53.29平米。铺内方正，门面开阔，内无立柱，留有排烟管道系统。水电暖齐备,已装修完毕。请有意者先实地考察地段、位置和做生意可行性，然后联系房主商谈出租细节问题，租金每月8000元（75元/平米/月），一次性交清一年租金。对想长期租用的客户，租金还可优惠。比如一次性交两年租金的，每月租金7500元，以此类推，时间越长，租金越便宜。此广告长期有效，直至租出。