本项目地处北京西北二环西直门核心商区，周围环绕金融街、三里河政务区（各大部委、央企、国家级事业单位聚集区）、中关村科技园三大核心区域，且毗邻学院路周边高校云集，北京交通大学、中央财经大学、北京邮电大学等优质智库资源及金融平台资源可助力企业发展。
1、本项目紧邻北京交通大学，交大在校本科及研究生约为3万人，教职工3000多人。本项目3公里内还有铁科院、钢研院、农科院、中央财经大学、北京邮电大学、北京师范大学。目前00后到学生消费力较高，高校教师及科研院所员工为高端消费人群。
2、本项目2层以上长驻办公人员约2000人左右，均为金融行业高净值人士，日常餐饮及商务消费较高。
3、项目周边1.5公里范围内有长河湾、紫瑞嘉园，金地华著房价约12-15万/平米的高端社区，也有交大嘉园、舒至嘉园、卫生部小区、首旅小区等家属楼，常住人口近10万。
