【黄金铺位】二郎核心商务区写字楼首层临街旺铺，建筑面积约120㎡方正空间，前厅+后仓布局灵活适配多元业态；
【形象旗舰】超20米延展式临街展示面，全通透落地窗设计，昼夜自然客流曝光率极佳，品牌昭示性强，自带流量吸附效应；
【外摆红利】独家配置约20㎡外摆区（可用面积叠加），无遮挡开阔空间，可打造咖啡轻食户外休闲区/网红打卡点/快闪活动场，商业坪效倍增；
【业态适配】
✔️ 精品餐饮：水电气排污全通，复合餐厨动线规划；
✔️ 新零售体验店：高颜值橱窗+外摆组合，精准捕获年轻消费群；
✔️ 社区服务：教培机构/24h便利店/宠物诊所等刚需业态无忧落地；
【财富直通车】双轨（环线/5号线）500米辐射白领客群，8条公交线路贯通全城，日均人流量破万，现铺即租即用，抢占二郎财富C位！
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