您好，欢迎浏览我的网络店铺，我是置业顾问雷晓燕：

【项目地址】凤城二路延伸段

【租金价格】130-200元每平每月

【面积区间】46平米—180㎡独立临街门面

【商铺情况】小区主大门两侧小面积商铺

【商铺层高】4.5米

【业态类别】美食餐饮、早教培训、美容保健、银行超市、便利店

【物业价值】凤城二路旁，北郊核心圈，入住率，项目周边发展成熟，常住人口可达30万，居民消费水平高可经营业态：可做洗衣店，药店，面包店，早餐店，砂锅店，沙县小吃，快餐店，凉皮夹馍店，中介公司，面馆，水果店，生鲜店，教育培训，社区诊所，足疗店，服装店，美容店，鲜花店，宠物店，蛋糕店，母婴用品店，理发店，网吧，烟酒店，品牌店等，可经营业态比较多！

消费人群固定优势：1.社区商业担心的就是小区的户数以及入住率，会直接影响租金收益。珠江新城摩卡小镇以及香槟小镇入住率均已达到95%，是商业稳健收益的保证。2.目前项目已售商业租金可达到130-160元/平米/月，凤城二路打通后租金更会阶梯上上涨，租金高是商业重要的关注因素。3.纯一层商业面积主要以37-68平米为主力户型，对于市场规律而言面积越小，租金越高。纯一层小面积的商铺是市场上抢手的产品，性决定和收益的空间非常大。

【我们的服务理念】

1.我们不收取客户任何费用；

2.随时随地提前预约，陪同看房；

3.愿用我的专业服务，帮助您选到满意的房子诚信，认真，负责，专业是我做事的准则！