房东直租，中介勿扰；房源抢手，实力来聊。
●概况：
会所48万一年，4万／月，
办公楼80万一年，8万／月。
三年起租，每年9％的上幅。整租面谈
会所（400平方）单独租金：100元／平方
办公楼（1200平方）单独租金：68元／平方
会所与办公室用租金：整租面谈。
物业费：2.4元／平方
水费：2.58元/m3
电费：0.9／度（电卡，供电局买电，阶梯电价）
押金方式：押三付六
房屋类型：X级写字楼|商业综合体|商铺
是否可以分割：办公区／会所，可开分租。
写字楼是否可以注册：可以。
●房源亮点：
1、真实房源，与房东直接沟通，中介勿扰。
2、精装修办公室，设备俱全，拎包直接进驻办公
3、♟办公室与高端私人会馆全部由知名设计师设计，总投资超过3000W。♟
4、功能实用，独立电梯，办公空间与私人会客空间全具备
5、交通枢纽，核心商圈，城市网红空间步行覆盖
●房源描述：
1、♟楼盘名称:长房星城世家3楼商铺办公室（芙蓉区政府旁／嘉雨路715号／人民东路398号）
2、楼盘概况：
♟地理位置优越，人民东路2、5、6号三地铁
鲁班奖品质小区，长房集团经典之作，环境优美，鸟语花香，南北通透双阳台，安静不吵，
3、♟出租面积：1200平方米办公室，400平方米私人会馆。一层两用整租
（图为办公室照片，私人会馆会所照片见主页链接）
4、网络通讯：三网通(移动、联通、电信)
5、交通情况:二号线——人民东路站步行5分钟，五号线——芙蓉区政府地铁站步行5分钟，地铁6号线途径正在建设中，辐射区域覆盖长沙全部城区
6、♟配套一应俱全：
【医疗】 湖南旺旺医院，长海医院，长沙市中八医院，湖南省人民医院，湘城医院，百杏堂名医馆
【教育】 小区配套 ：教育局幼-儿-园，育才三小
【购物】 大润发(芙蓉店)，万家丽国际购物广场，万家丽家居建材广场，高桥建材市场，高桥大市场，扬帆夜市。
7.随时可看房，房源抢手，欢迎实力来聊。
中介勿扰
