人流：楼下有商业、酒吧，旁边有写字楼、住宅和四五星级酒店超多，出差客，写字楼客较多，目前运营中，经营状态很好。附近有酒店、写字楼、商业综合体、住宅，离福田口岸和皇岗口岸也很近。地段为王，无可挑剔。目前还在经营中。
商圈配套：此地段住户密集，入住率高，交通便捷，人流量大。周边有小区、学校，大型商场和多栋写字楼等等、所有手续全部齐全，商圈很成熟 看你怎么经营，如果能吃苦耐劳，亲力亲为，会宣传，一年四季都能做的非常好，流水会比较可观 ！且店内设备齐全，如同行业接手不用添置任何东西，节省花销，适合经营任何行业。
商圈特点：
1、成熟商圈，，固定生活人群几万，消费人群上班族，还有周边住户，商圈消费年龄20-50岁，消费能力强。
2、执照齐全，接手即可营业，营业时间无限制，房东很好说话；
3、道路密集，周围的公共交通也比较方便，有停车的地方，出行便捷
4、附近商圈众多，店铺周边常住人口密集，办公人员众多。有很多工厂、市场、学校等等，人口多，项目多，总体量大，商业繁荣。
