惠阳淡水南站新城雅居乐花园，可百度看规模，一期18栋33层已入住一年多，10月交付精装19到28栋，9月惠阳第五中学已开(淡水崇雅附中)，目前近10个班开课中，二期十几栋已精装尾期，三期十几栋正在起楼，本商铺位于一期东门，是一期主出入口，可以现场看。出小区右转第一二三个门都属于这个铺面(两间商铺共205平)，小区左边无底商，等于出了东门第一好的位置就是这个铺面。整个商业铺面门口唯一一个百十平米空地可以休闲占用，目前经营生鲜便利店超市，照顾不到小孩，也累，各种原因吧，寻求转让。做生意见仁见智，不用找什么借口，可以实地暗访，目前这个出入口边长住应该有500户左右，入住的应该有800户左右，旁边一个大电子厂老板就租了100多套给高管住，月营业额年头23万左右，目前18万左右，因为旁边二期精装的工人走了好多，三期刚建还在打桩进度慢人还少。不带虚夸的，纯实际状态。房租两边都是6千多点。电费才8毛，适合做生鲜超市等，目前第三个门独立隔出来40平左右准备出租，面积大了用不到这么多地方。可以租个3到4千吧。独立仓库等，两个麻将机闲置，不爱搞这些。毛坯装修来的。成本大，装修就花了十几万，加盟当地品牌连锁店做门口啥的又好几万，货也十几万，两个大匹立式空调，两边各6年合同还有5年左右，独立工商本，烟草证，目前在准备搞上线美团，应该可以增加营业额。学校一开社区吸引力就上来了，目前可能挣不到大钱，很快人一多加上工地人一上来马上就旺了，开店见仁见智，今年这个大环境下倒闭都排队，我这算很好的了。做生意位置非常重要，有合适的实地导航惠阳雅居乐花园东门现场看