【店铺位置】沈阳市沈北新区浦南路12门喜优便利店

【店铺信息】店铺面积上下二层，共193㎡ 房租22万/年可分租收取租金10万左右，剩余12万左右租金，兑费可议，接手即可营业。小区已经开始正式入住，周边只有2家超市。

【店铺优势】1.位置位于沈北新区中高端小区雅乐居花园周边群体年轻且消费力较高；2.周边同行业只有2家。无竞争压力，雅乐居B区有住2000户。均分算6000人2家便利店3.店面精装修，设备设施全新，新店12月1日试营业。4.空间大、格局好、二楼出租补习室；5.目前美团，团购，送货，超市快递均未接取日流6000以上可期；6.新批下的烟照10档，可购入多款香烟。7.临近年底，超市所有货源均已铺完。可随时补货。

【附近商圈】坐落于沈阳雅居乐ABCD4区之间，客户群体较多，夏日可外摆，街道南北方向有学校，幼儿园，以及多家培训机构，日常上下学学生流量充足。假期培训班学生众多房租。店内应用场景摆放均是成型方式，店内系统货物流通完善，店内规划也具备实行条件，近期即可实行。店铺精装修刚用2月，日流水因小区入住未完成，日均较低。房租还有6个月，烟未上，货物齐全。租金合同签订5年，一年22万，首年半年一次交付。前2年不会涨价后3年每年递增10%金额。2楼已有教育培训机构前来寻觅入住。店内设施冰箱6台。货架13组半。货物大概5万多。电费每小时1块钱。一天15小时大概15元目前店主因与合伙人有事处理，虽做出兑处理。