1地址:成都市金牛区一品天下大街896号（花照壁东街六号附三号一层）

2、店招:活水鱼美蛙鱼头鲜鱼火锅

3、面积:340平方米（带外摆）

4、租金:2.6万元(每月，合理租金价格)

5、转让费:面议

6、递增:（几乎没有）

7、合同：5年（第二年）

8、付款方式:季度付(押一，可月付)

9、免租期:无、物业费用: 几百、产权归属:个人

12、看房：铺面现在正常经营，看店随时可以，最好在下午六点到八点之间看店，那个时候流量各方面都能看得到，提前半个小时联系老板。

13、转让原因:在都江堰投资了民宿，加上管理餐饮确实耗时费心累，去年四月份经营正常，经营的时候每天流水正常在七八千，高的时候能做到上万，受现在三四月份疫情影响，每天只能做到3千到4千的一个流水（不包括周末）落差太大，有更好的项目，故此想转让。

14、商圈分析:

①地理位置商圈配置: 背靠和睦人家三期，面对金海雅舍，周边第九交响，华宇 锦城名都，人居花照云庭等高质量入住小区知行小学，格林幼儿园，金牛市民中心都在旁边。旁边全都是餐饮，非常成熟商圈。虽然有竞争力，但是拓展空间非常大，外摆区非常大。

2交通:七号线，六号线花照壁，凯德广场地铁口500米距离 长庆东一路，茶店子路，花照壁中横街（交通非常方便便利）

③周边竞争:周边购物，面馆，啤酒馆，烤羊肉，大型火锅店，大型特色菜应有尽有，接手即可盈利，不需要做个过大的改动与装修

15、优势(亮点):租金便宜，流水丰厚，独家经营，装修精致，设备齐全，接手即可盈利，不需要添置其他设备，进行更大的投入，场地面积广阔，外摆区域大，适合业态多，适合夫妻，兄弟，合伙经营或者个人独资经营

16、推荐业态：火锅，串串，中餐馆，特色小吃等餐饮行业。